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房地产

随着外卖及物流等新技术的快速发展，房产投资中的地段作用在弱化吗？

比如，原来的好餐厅因为接入了外卖系统，从原来辐射一个小街道变成了整个市区。购物都有了VR穿衣了。无人机送货应该很快成为现实，人们再没有去大商场逛街的必要性了。
因此，房产投资中，地段属性是否依然重要？

2 个回答

庭院深深深幾許

推荐来自: Joey 、伟强

当然
就算购物以及外卖系统这些方便了生活
但是人是不可能不出门的，社交属性一直是人类社会中重要的一部分。
就算以城市来说，交通方便的城市也会比交通困难的城市发达许多。
进而细化到城市方面，旁边有公园。距离工厂的远近。
以及周边生活的丰富度以及配套设施仍然会影响地段属性以及价值。

亦可喜 - 论道客服，有疑问可私信咨询，或者发送邮件至yikexi@lundao.com

推荐来自: 伟强、Joey

地段属性和客户细分一直是房地产很关注的方面。你说的外卖、商场，只是中低端购买力的适配。
拿高端客户来说，并不缺生活设施，而是需要稀缺地段资源，比如故宫旁边、海景独墅、山景独墅等。稀缺的自然景观资源是无论如何不会被取代的，这一方面来说，地段属性依然重要

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